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七月9979伙获售楼纸20月首跌穿一万
发布时间:2020-10-30

  【大公报讯】记者梁颖贤报道:地政总署资料显示,7月份批出两份预售楼花同意书涉916伙,包括刚开价的亿京荃湾映日湾,以及德祥地产夥市建局的长沙湾海珀。截至7月底,共26个住宅项目待批售楼纸,总涉9979伙,是近20个月来首度跌穿1万伙水平。

  7月批出预售的两个住宅项目,分别为映日湾及海珀,各提供840伙及76伙。另期内接获两个项目申请预售楼花同意书,分别为永义国际(01218)九龙塘延文礼士道14至20号项目,以及英皇(00163)旗下寿臣山道西与黄竹坑径交界项目,共涉75伙,较6月份289伙按月大幅减少约74%,并创9个月新低。

  基於批出伙数远高於申请伙数,拖低待批单位伙数。截至7月底,共26个住宅楼盘待批售楼纸,共涉单位9979伙,按月减少近8%,是2017年11月即近20个月以来首度跌穿1万伙水平。

  私楼落成量大幅滞后。根据差饷物业估价署的《香港物业报告2019(补编)》内容指出,6月份私楼落成量1871伙,较5月份1347伙回升39%,为今年最多。

  不过,又碍於首季落成量偏低,以致上半年累积落成量,仅仅只得5734伙,只达全年目标20415伙的28%,大幅落后於进度。

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